重庆小面培训告诉你租赁门店你要注意以下五个问题！

　　年后打算创业的小伙伴，认真看！关于租赁门店的，尤其是第五个同特别重要。一旦你中招后，就难以翻身了。

　　一、跟房东签订租赁门面的时候，一定要争取转让权，因为餐饮是一个重投入资产，如果说一旦没有生意，或者生意不好，又转不出去。你就只有一个选择，那就只能关门，没有别的办法。

　　二、跟房东签定租赁合同的时候，一定要确定，这个门面是否可以办理，餐饮类别的营业执照。因为现在市面上有一些门面根本就办理不了，餐饮类别的营业执照。开业后期你就会面临很多的问题：居民投诉、环保、消防等等一系。根本就没办法好好做生意。

　　三、确定能够办理餐饮营业执照之后，跟房东签订合同的时候，一定要确定房东是不是他本人，是不是房主本人。如果他告诉你房东是他什么什么亲戚，或者在国外忙着回来不了，你可千万别信他，有可能是二手房东，如果跟二手房东签定下来的话，后患无穷。就相当于中介一样，你明白这个道理吗？

　　四、有些区域的门店只能用电，不能用明火。所以在你签订合同之前，你还需要确定，这个门店是否能用明火。如果只能用电，你就要考虑是否能满足你需要做的这个品类。比如像：火锅，还有串串一类的，比较适合用火，因为他看着有人气。所以有些餐饮品类就只能用火。这个一定要弄清楚。

　　五、你要了解清楚，未来几年你店铺的位置。会不会面临，修路、修桥或者拆迁的风险。如果这三个有其中一个，那就千万不能签。修路、修桥，你想想多长时间能修好修好？拆迁的话就更麻烦一些。这个是选择性错误，是没有办法靠引流什么的来修正。如果顾客感觉，停车不方便，或者过去也不方便。这样的话生意就会直线下滑。所以选择是大于努力的。不管你信不信。选址就是占到成功50%以上的因素。甚至可以达到70%。

　　以上就是我总结的选址五大关键。需要的朋友赶紧收藏起来吧！